Perkiraan Biaya Membangun Rumah Minimalis dan Estimasi Waktu-nya

Blog·Oktober 8, 2020Desember 11, 2021

Perkiraan Biaya Membangun Rumah Minimalis dan Estimasi Waktu-nya

Assalamualaikum Sobat Djagad, Perkiraan biaya membangun rumah minimalis tentu menjadi pertimbangan awal sebelum membuat rumah. Pasalnya sebelum direalisasikan kita sudah tahu cost perkiraan yang akan di keluarkan atau sebisa mungkin cost yang dikeluarkan lebih kurang. Nah maka dari itu silahkan simak beberapa point dibawah ini ya..

Apakah Info Yang Beredar Mengenai Biaya Membangun Rumah Bisa Dijadikan Patokan? Tentu tidak bisa, hal ini mengingat bahwa tiap rumah memiliki luas yang berbeda, bahan bangunan yang berbeda, jasa tukang dan biaya lain yang tak terduga.

Maka dari itu, silahkan buat rancangan kasar sesuai poin poin di bawah ini, karena anda bisa memperkirakan kisarannya lebih mudah.

1. Berapa Jasa Tukang Yang Anda Butuhkan?

Sebenarnya banyak sekali ahli tukang yang anda butuhkan, seperti tukang ahli ledeng, tukang beton, tukang las, tukang kayu, tukang batu dan lain lain. Dilain tersebut anda juga harus mempertimbangkan, “apakah tukang kayu tersebut harian atau borongan”, tukang kayu harian adalah tukang yang anda gaji tiap hari dengan pekerjaan yang sudah anda planningkan, sedangkan tukang borongan biasanya adalah tukang yang dibutuhkan sampai selesai bangunan.

Kelebihan tenaga borongan biasanya lebih mudah negosiasi serta tawar menawar serta kesepakatan kapan estimasi bangunan tersebut selesai. Berikut ini mungkin acuan harga yang bisa anda perhatikan

Jenis Pekerjaan	Harga Upah
Tukang gali	Rp 160.000 – Rp 170.000
Tukang Batu	Rp 165.000 – Rp 170.000
Tukang Kayu	Rp 165.000 – Rp 170.000
Tukang Besi	Rp 165.000 – Rp 170.000
Tukang Cat	Rp 165.000 – Rp 170.000
Mandor atau Pengawas	Rp 180.000 – Rp 200.000
Instalasi	Rp 165.000 – Rp 170.000
Tukang Ledeng	Rp 165.000 – Rp 170.000
Tukang Pipa	Rp 165.000 – Rp 170.000
Operator Alat Berat	Rp 165.000 – Rp 170.000
Tukang Las	Rp 165.000 – Rp 170.000

Note : Harga diatas bisa berubah seiringnya waktu

2. Rancang Harga Bahan Bangunan Yang Dipakai

Silahkan rancang bahan bangunan yang dipakai, anda bisa berkonsultasi dengan tukang atau arsitek tertentu bila ingin hasil yang bagus. Memang untuk bahan, ada harga ada kualitas, dan bahan juga ditentukan sesuai kebutuhan rumah masing masing, tips yang paling mudah untuk mengetahui harga harga bahan bangunan adalah dengan membuka situs toko online seperti tokopedia lalu ketikan bahan yang anda cari contoh “cat”.

perkiraan biaya cat untuk membangun rumah

3. Menghitung Biaya Bangun Rumah Dengan Sistem Satuan

Karena seperti yang saya katakan sebelumnya, kisaran biaya pembangunan di pengaruhi oleh faktor lain salah satunya adalah luas tanah, maka dari itu silahkan hitung dahulu luas bangunan dikalikan dengan harga biaya material yang akan di pakai.

Katakanlah ingin membangun rumah tipe 32/60, dimana luas bangunannya adalah 32 m dan luas tanahnya adalah 60. Bila anda rincikan kisaran per meter adalah Rp 2.000.000, maka tinggal dikalikan saja

Luas Bangunan x Cost Perkiraan Biaya Bangunan (Pasir, Batu, Semen, Genteng, Keramik dll)

32 meter x Rp 2.000.000 = Rp 64.000.000

Nilai rupiah diatas masih kasar, maka dari itu saya rekomendasikan konsultasi saja ke kontraktor terdekat, biasanya akan lebih detil. Bagi anda yang membutuhkan konsultasi demikan, silahkan konsultasikan ke kami GRATIS

CUSTOMER SERVICE D'PARK CITY

Contoh Pertanyaan Sebelum Anda Konsultasi

4. Biaya Biaya Lain

Biaya lain adalah biaya yang mungkin dibutuhkan seperti biaya makan / minum tukang, iaya ijin mendirikan bangunan, biaya pembersihan puing puing yang tersisa dan masih banyak lagi. Walaupun biaya pada point 4 ini tidak terlalu besar, setidaknya anda harus menyisipkan ke dalam anggaran, agar mendapatkan biaya pengeluaran yang lebih rinci.

Solusi Ingin Punya Rumah Tanpa Ribet

Mungkin bagi sebagian orang ribet memikirkan rincian RAB, belum ditambah lagi bagaimana konsep denah yang bagus, apa saja bahan bangunan yang cocok dan masih banyak lagi perkiraan biaya bangunan. Solusi yang tepat bila ingin punya rumah tepat dan hunian impian adalah dengan bernegosiasi dengan developer, anda akan direkomendasikan denah yang bagus lantai 1 lantai 2 dan lantai yang anda inginkan, tidak perlu pusing memikirkan fasilitas lain seperti listrik, air, dll, bahan bangunan yang bagus, estimasi dan masih banyak lagi.

Tidak hanya itu, kami juga melayani cicilan rumah dari 1 jutaan dengan sistem syariah (Tanpa Sita, Tanpa Riba/Bunga, dan harga terjangkau, tidak melibatkan bank, dimana cicilan langsung kepada developer (pengembang). Silahkan hubungi kami, untuk informasi lengkapnya ..

KONSULTASI GRATIS

Customer Service D’Jagad Land

Share Artikel ..

Post Terbaru

2019 © dparkcity.com | Official Site of D’Park City

Disini Rumah Dijual di Malang Harga Dibawah 200 Juta 2020

Blog·Oktober 7, 2020Desember 11, 2021

Disini Rumah Dijual di Malang Harga Dibawah 200 Juta 2020

Assalamualaikum Sobat Djagad, memiliki rumah hunian dengan harga di bawah 100 juta memang menjadi sebuah impian, pasalnya terkadang orang hanya butuh tempat tinggal saja dan ada juga yang membutuhkan tempat hanya untuk sementara serta nantinya akan upgrade ke hunian yang mewah.

Nah sobat Djagad, bila anda ingin mencari rumah dengan harga terjangkau sekali kami rekomendasikan menggunakan system Syariah NON KPR Bank. Apa itu system Syariah Non KPR Bank?

Sistem ini merupakan system cicilan yang menggunakan syar’I islami yang tidak memberikan dampak pada client seperti DISITA, dan Bunga. Apakah benar tidak disita walaupun menunggak? Untuk problem menunggak kami akan memberikan toleran, namun bila memang kondisi tidak memungkinkan system tersebut maka kami akan membatalkan perjanjian dan pengembalian uang 100% tanpa potongan sedikit pun.

Nah sobat Djagad, tertarik dengan hal demikian? selain cicilan yang rendah bahkan hanya 1 jutaan / bulan, anda sudah memiliki hunian yang minimalis. Berikut ini adalah salah satu contoh preview dari perumahan yang kami jual :

Tidak hanya itu, Di Dpark City juga memberikan layanan request denah, bila anda ingin dibangun desain desain interior sesuai keinginan anda. Nah gimana? Masih ingin rumah murah, cicilan 1 jutaan per bulan, tanpa riba (tanpa bunga), tanpa sita pula. Silahkan konsultasikan ke customer service di bawah ini (GRATIS)

CUSTOMER SERVICE D'PARK CITY

Lokasi Kami

Tips Untuk Anda Yang Saat Ini Mencari Rumah

1. Segera Beli Rumah Karena Tiap Tahun Naik

Loh kok harus segera beli? Sobat Djagad, property rumah adalah salah satu produk yang tiap tahunnya pasti naik, maka dari itu setidaknya client harus membeli secepatnya dikarenakan kenaikannya bukan puluhan ribu melainkan hampir diatas jutaan. Lantas bagaimana bila budget kita rendah atau bahkan kurang? Langkah yang terbaik adalah dengan melakukan pembelian Syariah Non KPR Bank, dimana biasanya cicilan tersebut tidak melibatkan bank, bunga (riba) ataupun bahkan sita, karena akad langsung dari developer (pemilik lahan/property). Salah satu contohnya adalah di Dpark City, dengan cicilan paling rendah adalah 1 juta perbulan, bagi yang berminat mengenai produknya silahkan klik halaman tersebut :

2. Pertimbangan Lokasi

Lokasi adalah salah satu mencari pertimbangan, banyak tanah dengan harga murah namun jauh dari pusat kota sehingga menyulitkan kita dalam mencari sebuah kebutuhan. Dpark City adalah salah satu penawaran terbaik, lokasi area kota malang, dan ditambah lagi cuaca yang sejuk dingin, mungkin ini adalah satu hal yang menjadi pertimbangan dalam mencari hunian yang tepat.

3. Cari Legalitas Dari Developer

Anda sebagai pembeli juga harus menanyakan hal demikian, karena bila anda berhubungan developer setidaknya harus mengetahui tingkat reputasinya mulai dari apakah terdaftar APERSI dan bagaimana testimoninya dari clientnya. Silahkan anda bisa mencari hal tersebut di sosial media, youtube, situsnya ataupun bisa menanyakan langsung ke pihak pengembangnya.

4. Fasilitas Yang Lengkap

Mungkin sebagian orang tidak mempertimbangkan point tersebut, fasilitas memang terkadang tidak semua membutuhkannya, seperti dekat masjid, sekolah dan lain lain. Namun bila anda mencari di Dpark City, kami sudah menyiapkan perumahan dengan masjid umum, minimarket, klinik, sekolah, pondok pesantren dan balasan fasilitas umum lainnya.

5. Harga Yang Sangat Terjangkau Sekali Di Kota Malang

Karena kami adalah developer (pengembang), kami memiliki harga standar dan jauh lebih murah dibandingkan dengan beberapa developer lain, sebagai contoh cicilan kisaran 1 jutaan dan bisa dicicil sesuai kebutuhan yang anda inginkan (5 tahun, 10 tahun, dan sesuai kebijakan update dari perusahaan kami). Tidak hanya itu kami juga memiliki rumah tipe mewah lain yang mungkin bisa anda bandingkan dengan tipe tipe lain.

KONSULTASI GRATIS

Customer Service D’Jagad Land

2019 © dparkcity.com | Official Site of D’Park City

5 Ide Taman Mini Depan Rumah Teres Yang Bisa Diterapkan Dirumahmu

Blog·Oktober 5, 2020Desember 11, 2021

5 Ide Taman Mini Depan Rumah Teres Yang Bisa Diterapkan Dirumahmu

Assalamualaikum Sobat Djagad, memiliki taman mini depan rumah teres bukanlah suatu impian, pasalnya rumah yang memiliki taman lebih enak dipandang daripada yang tidak, hal ini pastinya juga mengandung unsur lebih tampak Asri walau dari luarnya saja. Mungkin sebagian orang bingung, Apakah bisa membuat taman mini di depan rumah? walaupun sempit atau bahkan tidak ada ruang sekalipun? tentu bisa kok, jadi elemen ruang kosong tidak menjadi point wajib baru bisa membangun taman mini.

Nah apa sih keuntungan taman depan rumah selain mempercantik rumah? ternyata banyak sekali beberapa diantaranya adalah :

1. Menarik tetangga berkunjung ke rumah anda

Loh kok bisa? seperti kata pepatah orang menilai pertama kali dari penampilannya. nah begitu juga rumah, sebagian besar tetangga lebih tertarik pada desain taman depan rumah anda daripada property mewah lain seperti mobil, pagar rumah dan lain lain. semakin anda unik dalam menghijaukan depan teras semakin itu pula, akan menjadi lirikan orang disekitar anda.

2. Dapat Menyegarkan Penat

Tidak hanya memperindah, taman rumah mini juga menjadi alternatif bila anda penat dalam kehidupan seharian atau lelah kerja. anda juga menambahkan kursis ayunan gantung, dan meja teh, menambah sensasi di pagi hari sebelum memulai kerja lebih fresh.

3. Menjadikan Udara Lebih Segar

walaupun terlihat sederhana, silahkan anda bandingkan dengan rumah yang tidak ada taman mini, dijamin dari halaman masuk saja rasanya sudah panas, penat. berbeda dengan rumah mini, menjadikan tamu lebih betah di rumah, udara yang masuk pun lebih banyak CO2 dan menjaga kesehaatan pernafasan.

Nah sobat Djagad? tertarik dengan taman mini depan teras? berikut ini 5 Ide yang mungkin bisa anda aplikasikan.

1. Tidak Punya Ruang Kosong, Coba Terapkan Ini..

Nah sobat djagand land, gambar diatas adalah salah satu cara untuk anda yang tidak mempunyai elemen ruang kosong, anda bisa memanfaatkan pot pot kecil dan besar untuk menanam tanaman hias. walaupun terlihat sederhana, taman mini juga sangat diminati banyak kalangan, karena perawatannya mudah, dan portable bisa di pindah pindahkan kemana mana. Soo, gimana? masih beranggapan kalau membuat taman rumah mini itu mustahil?

2. Tidak Punya Ruang Kosong, Coba Terapkan Ini..

Bila anda termasuk yang memiliki ruang kosong di halaman rumah, anda bisa mengkreasikan dengan beragam tanaman, namun hal yang perlu di perhatikan adalah penataan tanamannya. karena percuma saja punya lahan, tapi tata letaknya “amburadul”, malah menjadikan rumah anda menjadi kumuh. nah salah satu poin penting.

Nah Sobag Djagad, tipsnya adalah sebaiknya desain dahulu di coretan kertas, setelah itu anda bisa aplikasikan ke denah sesungguhnya. beberapa property tambahan seperti batu warna, gantung pot dan lain lain bisa anda masukan untuk menambah keindahan taman.

3. Taman Minimalis Dirubah Menjadi Jalan Masuk

Sobat Djagad, ini adalah ide ketiga yang unik, membuat jalan masuk rumah menjadi full taman, ditanami rumput sekaligus tanaman hias lain. namun sayang, tidak semua konsep ini bisa diterapkan, mengingat membutuhkan space ruang yang cukup Panjang.

4. Taman Mini Nempel Di Tembok

Selain taman taman diatas, ada juga yang khusus menempel di dinding tembok, biasanya membutuhkan rak dinding atau vas bunga dinding.

5.Menggunakan Perpaduan Lampu Dan Tanaman

Anda juga memberikan sensasi tambahan lampu di depan taman tersebut, biasanya konsep ini akan menarik perhatian dari luar, karena mencolok apalagi ditambah dengan lampu yang warna warni yang menambah nuansa keindahan.

Ingin Konsultasi Taman Mini Depan Rumah Terbaru (GRATIS)

Silahkan hubungi customer service kami, kami siap melayani anda dengan sepenuh hati, kami juga akan memberikan solusi terbaik mengenai denah taman dengan konsep rumah anda.

Ingin Punya Rumah Dengan Space Taman Di Depan Ataupun Di Dalam Rumah

Silahkan hubungi customer service kami, kami siap melayani anda dengan sepenuh hati, kami juga akan memberikan solusi terbaik mengenai denah taman dengan konsep rumah anda.

CUSTOMER SERVICE D'PARK CITY

KONSULTASI GRATIS

Customer Service D’Jagad Land

2019 © dparkcity.com | Official Site of D’Park City

Begini Cara Punya Rumah Tanpa Riba Dengan Cicilan 1 Jutaan

Blog·Oktober 3, 2020Desember 11, 2021

Begini Cara Punya Rumah Tanpa Riba Dengan Cicilan 1 Jutaan

Hai Sobat Djagad, mungkin diantaranya kita bingung cara punya rumah tanpa riba dengan cicilan Cuma 1 jutaan? benarkah bisa? tentu bisa. namun sebelum menginjak ke pembelian sebaiknya kenali dahulu apa sih rumah tanpa riba itu? rumah tanpa riba merupakan rumah yang dibeli dengan konsep syariah, biasanya para developer memberikan syarat dan ketentuan tertentu seperti melampirkan berkas, ITJ, DP dan lain lain lain.

salah satu keuntungan yang paling banyak diminati adalah tanpa sita, dan punishmen atau hukuman bila client menunggak terus menerus adalah perjanjian pembelian rumah dibatalkan dan dana client dikembalikan 100% tanpa di potong sedikit pun.

Berikut ini Skema Standar atau Umum yang digunakan oleh para developer syariah :

Dari skema diatas merupakan skema umum, biasanya skema diatas juga masih jarang ditemui karena masih relatif baru. dengan tidak melibatkan KPR konvensional (bank) ataupun KPR Syariah, para client lebih aman dalam membeli rumah karena tidak perlu ditakutkan lagi penyitaan, riba, denda dan lain lain.

Hal Yang Perlu di Perhatikan Dalam Memilih Developer KPR Syariah Tanpa Bank

Karena banyak client atau konsumen yang tergiur dengan iming iming kemudahan syarat dan ketentuan yang diberikan oleh pihak Developer, banyak juga yang menjadi korban penipuan seperti legalitas usaha yang palsu sehingga dana dari client dibawa kabur oleh pihak developer.

Beberapa point yang mungkin bisa dijadikan pertimbangan :

1. Reputasi Yang Baik

Sebagai pembeli anda juga berhak menanyakan legalitas usahanya, apakah terdaftar sebagai APERSI, serta bagaimana sertifikat lainnya seperti SHM ataupun AJB-nya. dengan demikian bisa dijadikan langkah awal, apakah anda yakin ingin mengambil developer tersebut sebagai investasi atau pembelian property.

2. Skema Cicilan Hingga Serah Terima Sertifikat Jelas

meskipun syariah NON Bank, dengan nominal cicilan yang rendah anda juga harus mengetahui berapa jangka waktu pembangunan rumah, di bulan berapakah rumah anda akan dibangun? cicilan ke berapakah serah terima sertifikat? dan masih banyak lagi.

3. Testimoni

Untuk melihat testimoni memang sangat sulit sekali, karena memang bisa juga dipalsukan. anda bisa mencari sendiri di website, google dan youtube, apakah benar perusahaan ini memiliki brand yang kuat, konten yang cukup banyak, serta agenda agenda lain. bila memang tidak ada keraguan, anda bisa memutuskan sebagai developer yang terpercaya.

Lantas Bagaimana Bila Ingin Rumah Cicilan 1 Jutaan Perbulan Serta Aman

Sebenarnya ada banyak developer yang menyediakan di berbagai lokasi, namun bila anda berlokasi di malang, batu bisa menghubungi Dpark City, beberapa kelebihan yang kami berikan diantaranya :

1. Terpercaya

Anda tidak perlu meragukan lagi, silahkan anda cek legalitas di pemda atau Real Estat Indonesia dengan seri nomer TDP 132516801408 dan telah terdaftar sebagai anggota Asosiasi Pengembang Perumahan dan Pemukiman Seluruh Indonesia (APERSI) dengan NIA: 04.18.0777. kami sudah menjual > 100 unit dan tidak ada salah satu pelanggan kami yang komplain, anda bisa mengecek testimoni kami di IG, dan Youtube.

2. Sistem Syari’ah

sistem yang kami terapkan adalah syariah, tidak perlu KPR dari Bank namun cicilan langsung dari developer (pengembang/pemilik). Tanpa Denda, Tanpa Bunga dan sesuai dengan syariat islam.

3. Tanpa Sita

Bila client atau pembeli menunggak akan kami ajak koordinasi dahulu, namun bila hal terparah tidak memungkinkan untuk pelunasan, maka dana akan kami kembalikan 100% tanpa potongan sedikit pun dan perjanjian kami batalkan serta tidak ada yang dirugikan di pihak client sedikit pun.

4. Cicilan Rumah Termurah Di Malang

Di Dpark City, kami memiliki tipe tipe rumah, beberapa tipe 1 lantai memiliki cicilan hanya 1 jutaan.

5. Berkas Yang Mudah

Karena sistem NON KPR Bank, syarat di D’Park City sangat mudah yaitu Foto Kopi KTP, KK, Surat Nikah, dan Slip Gaji (bila ada).

Berminat Ingin Memiliki Rumah Tanpa Riba ?

Silahkan hubungi customer service, kami melayani pertanyaan apapun dari anda, Gratis Konsultasi, silahkan klik nomor di bawah ini

KONSULTASI GRATIS

Customer Service D’Jagad Land

Ingin Punya Rumah Tanpa Riba? Yuk Simak

Blog·Oktober 3, 2020Desember 11, 2021

Ingin Punya Rumah Tanpa Riba? Yuk Simak

Hai Sobat Djagad, ingin punya rumah tanpa riba? tentu konsep rumah syariah atau yang dikenal sebagai anti riba sangat menguntungkan bagi yang menginginkan rumah hunian dengan cepat. disisi lain juga sangat menguntungkan bagi para client yaitu nominal cicilan yang tidak berubah, berbeda saat anda ingin membeli rumah dengan menggunakan sistem KPR.

Sistem KPR juga berisiko Disita, pasti sobat DJagad Land tidak menginginkan hal itu bukan? berbeda dengan konsep rumah syariah yang tidak mengenal riba, dan tanpa sita. lantas bagaimana bila client tidak melanggar ketentuan atau tidak membayar? tentu pelanggaran terberat adalah dikembalikan semua dana dan perjanjian pembelian rumah batal.

Lalu apa sih syarat ingin punya rumah tanpa riba atau konsep syariah?

tentu syarat yang sangat mudah, berikut ini beberapa syarat umum konsep syariah :

1. Melampirkan Berkas Syarat

Syarat yang paling umum di sebuah developer syariah adalah berkas, beberapa berkas diantaranya Foto Kopi KTP, KK, Surat Nikah, dan Slip Gaji (bila ada).

2. Membayar ITJ (Ikatan Tanda Jadi)

Ikatan tanda jadi adalah uang prasyarat yang diminta oleh para penjual atau pengembang bahwa anda serius membeli sebuah property-nya. mungkin sebagian orang mengganggap uang muka, namun pada dasarnya ITJ berbeda, ITJ lebih ke beban tanda syarat pertama kali yang sudah ditentukan oleh pihak Developer.

3. Jumlah DP

Biaya DP adalah uang muka atau biaya awal sebelum biaya cicilan, sedangkan besar biaya DP memiliki variasi yang berbeda setiap tipe rumah yang dipilihnya.

Tips Penting Saat Membeli Rumah Syariah Tanpa Riba Agar Tidak Tertipu

1. Pastikan Developer Memiliki Reputasi Baik

Banyak client yang teriming imingi harga murah namun banyak masalah di kemudian hari, hal ini dikarenakan developer yang tidak profesional dalam menerbitkan surat dan sertifikat, sehingga banyak kasus terjadi adalah molornya penerbitan AJB, IMB dan lain lain. Maka dari itu Developer yang bagus biasanya bisa memastikan kapan surat dan berkas berkas bisa diterima oleh client.

2. Skema Syariah Yang Tidak Jelas

Beberapa developer “nakal” menggunakan skema syariah dengan iming iming harga yang sangat murah dan tidak wajar, bahkan para client langsung ditunjukan lokasi cluster ditempatkan namun setelah cicilan mencapai angka pelunasan, para developer meninggalkan client tanpa adanya notifikasi yang jelas. Meski diberikan nota atau kwitansi, setidaknya para client juga harus memastikan skema syariah sehingga dapat berjalan

3. Investasi Bodong

Dikutip dari Artikel VOI mengungkapkan “developer / pengembang bodong, tidak dapat menunjukkan legalitas, seperti SK, Kemenkum HAM dan Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP), sehingga disarankan bagi client selalu menanyakan hal tersebut dan menyarankan juga mengecek surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

Rekomendasi Memilih Rumah Syariah Tanpa Riba

Bila anda saat ini ingin mencari rumah berkonsep syariah, anda tidak perlu khawatir silahkan hubungi Dpark City, karena Dpark City terdaftar sebagai Asosiasi Pengembang Perumahan dan Pemukiman Seluruh Indoesia (APERSI) NIA : 04.18.0777 dan telah menjadi Developer Rumah Terpercaya.

Berbasis Syariah, Tanpa riba, Tanpa Sita, cicilan ringan dan tanpa biaya checking, tidak hanya itu di kawasan hunian juga dilengkapi dengan fasilitas seperti masjid, minimarket, klinik, sekolah, pondok pesantren dan fasilitas umum lainnya.

Silahkan hubungi contact dibawah ini

KONSULTASI GRATIS

Customer Service D’Jagad Land